«ЮК «ГРАНИ РИСКА»
«ЮК «ГРАНИ РИСКА»
Юристы по недвижимости для жителей Новокузнецка
ООО «ЮК «ГРАНИ РИСКА»
65 дел завершено положительно с 2014 г. Гарантия возврата денег, если мы Вам не помогли. Опыт по спорам с застройщиками с 2014 года (5 лет).
г. Новокузнецк ПН-ПТ с 9:00 до 18:00
Есть вопросы? Звоните!
8 (3843) XXX-XXX показать телефон
8 (3843) 601-670
Денис Трофимов

Бесплатная консультация по получению неустойки и штрафа с застройщика при нарушении срока передачи новой квартиры

  1. Размер – 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости квартиры за каждый день просрочки.
  2. Введите стоимость квартиры и две даты. Получите размер неустойки и штрафа.
  3. Место проведения – г. Новокузнецк, пр. Ермакова, д. 9А, офис 285. Продолжительность – 1 час.
  4. 2 дня – подготовка претензии и иска. 10 дней – срок ответа на претензию.
  5. 1,5 месяца – срок получения неустойки в досудебном порядке. Через суд – 7 месяцев
Стоимость квартиры 2 061 806 руб.
Период просрочки 573 дня
Продолжительность получения неустойки 7 месяцев
Полученная клиентом неустойка с застройщика 733 831 руб.
Полученный клиентом штраф с застройщика 368 415 руб.
Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент. Перезвоним в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00).

Прочитайте реальную историю получения неустойки

Размер – 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости квартиры за каждый день просрочки.

1
05.07.2018 г. к нам обратился клиент, который приобрел квартиру по договору участия в долевом строительстве в г. Сочи. Стоимость квартиры 2 061 806 руб. В соответствии с условиями договора, Застройщик обязался передать объект строительства не позднее 31.12.2016 г., однако в указанный срок строительство объекта не было завершено.
2
После изучения представленных клиентом документов нами было принято решение о предъявлении требований к застройщику о выплате неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.
3
12.07.2018 г. в адрес застройщика была направлена претензия, которая была вручена 27.07.2018 г. В установленный 10-дневный срок ответ на претензию клиенту не поступил, в связи с чем 14.08.2018 г. мы обратились с иском в районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.
4
В судебное заседание 28.09.2018 г. представитель Застройщика не явился , подал ходатайство о переносе судебного заседания в связи с болезнью представителя. Выслушав наши возражения относительно отложения судебного заседания, суд посчитал ходатайство застройщика необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
5
Решением районного суда г. Новокузнецка от 28.09.2018 г. исковые требования клиента были удовлетворены в полном объеме. Посмотрите решение на сайте суда.
733 831 руб. 10 коп.
3 000 руб.
368 415 руб. 55 коп.
17 000 руб.
6
Апелляционным определением от 20.12.2018 г. указанное решение вступило в законную силу. В январе 2019 г. клиент получил на свой лицевой счет взысканные судом денежные средства в общей сумме 1 122 246 руб. 65 коп.
Решение Заводского районного суда г. Новокузнецка от 28.09.2018 г.

Решение районного суда от 28.09.2018 г. по делу № 2-1170/2018 о взыскании неустойки при нарушении срока передачи новой квартиры.

Апелляционное определение от 20.12.2018 г.

Апелляционное определение от 20.12.2018 г. о взыскании неустойки при нарушении срока передачи новой квартиры.

Лукина Л.А., отзыв клиенту по спору с застройщиком от 14.02.2019 г.

Благодарственное письмо Лукиной Л.А. от 14.02.2019 г.

Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент. Перезвоним в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00).

Рассчитайте свою неустойку и штраф

Введите стоимость квартиры и две даты. Получите размер неустойки и штрафа.

В соответствии со ст.6, 214-ФЗ от 20.12.2004 г.: «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеня) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».

Просрочка считается со дня, следующего за датой передачи квартиры, предусмотренной Вашим договором. Застройщик обязан передать квартиру в срок до 01.01.2018 г. Начало периода просрочки необходимо считать с 02.01.2018 г.

Пункт 12 "Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017): 12. Если участник долевого строительства до обращения в суд предъявил к застройщику законное и обоснованное требование о выплате неустойки, которое не было удовлетворено в добровольном порядке, с застройщика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы указанной неустойки.

Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент. Перезвоним в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00).

Запишитесь на бесплатную консультацию

Место проведения – г. Новокузнецк , пр. Ермакова, д. 9А, офис 285. Продолжительность – 1 час.

Бесплатно. Вы оставляете заявку на консультацию здесь или записываетесь по телефону: 8 (3843) 601-670
Бесплатно. Наш юрист позвонит Вам в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00):
  • Юрист скажет Вам, какие документы необходимо взять с собой для полной устной консультации.
  • Юрист задаст Вам вопросы по телефону, чтобы лучше понять вашу проблему и подготовиться к консультации.

Вы приезжаете к нам в офис по адресу г. Новокузнецк, пр. Ермакова, 9A бизнес-центр Сити, 2 этаж, офис 285 (вход со стороны сквера имени Н. Ермакова) и мы проводим устную консультацию.

Стоимость – бесплатно.

Продолжительность – 1 час.

  • Юрист изучает документы и задаёт вопросы.
  • Юрист отвечает на ваши вопросы.
  • Вы узнаёте порядок действий по спору.
  • Мы проверяем застройщика (показатели, банкротство и т.п.).
  • Мы даём советы по заключении договора об оказании юридических услуг.
  • Мы даём советы по нотариальной доверенности (как безопасно для Вас её сформировать).
  • В конце консультации юрист формирует для Вас папку с основными материалами консультации (формы документов, проект договора, советы юриста и т.д.).
Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент. Перезвоним в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00).

После заключения договора мы подготовим претензию, иск, представим Ваши интересы в суде

1 день – подготовка претензии, иска. 10 дней – срок ответа на претензию. 1,5 месяца – срок получения неустойки в досудебном порядке. 7 месяцев – срок получения неустойки и штрафа через суд.

Бесплатно. Вы оставляете заявку на консультацию здесь или записываетесь по телефону: 8 (3843) 601-670
Бесплатно. Наш юрист позвонит Вам в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00):
  • Юрист скажет Вам, какие документы необходимо взять с собой для полной устной консультации.
  • Юрист задаст Вам вопросы по телефону, чтобы лучше понять вашу проблему и подготовиться к консультации.

Вы приезжаете к нам в офис по адресу г. Новокузнецк, пр. Ермакова, 9A бизнес-центр Сити, 2 этаж, офис 285 (вход со стороны сквера имени Н. Ермакова) и мы проводим устную консультацию.

Стоимость – бесплатно.

Продолжительность – 1 час.

  • Юрист изучает документы и задаёт вопросы.
  • Юрист отвечает на ваши вопросы.
  • Вы узнаёте порядок действий по судебному процессу.
  • Вы узнаёте ориентировочные сроки судебного процесса.
  • Вы узнаёте права и обязанности каждой стороны по договору о предоставлении Ваших интересов в суде.
  • Вы узнаёте стоимость юридических услуг и порядок работы.
  • Договор заключается при отсутствии замечаний с Вашей стороны к тексту договора.
  • У Вас остаётся экземпляр договора, подписанный с двух сторон.
  • Вы оплачиваете юридические услуги после получения штрафа и неустойки.
  • 1,5 месяца – срок получения неустойки в досудебном порядке.
  • 7 месяцев – срок получения неустойки и штрафа через суд.
Посмотреть прейскурант цен

Юрист готовит и подаёт претензию и информирует Вас об этих действиях.

Юрист готовит и подаёт иск в суд. Также информирует Вас об этих действиях.

Юрист уточняет в суде, когда состоится судебное заседание и информирует Вас о дате. Ваше присутствие на заседании не обязательно.

Юрист представляет Ваши интересы в судебном заседании. Юрист информирует Вас о результатах судебного заседания.

Юрист готовит и подаёт заявление о получении исполнительного листа.

Юрист забирает исполнительный лист в суде, готовит документы для получения Вами денежных средств по данному исполнительному листу.

Юрист, либо Вы передаёте исполнительный лист с подготовленными документами в банк или судебным приставам исполнителям.

Вы получаете деньги от застройщика.
Вы производите оплату за оказанные юридические услуги.
Мы с Вами подписываем акт выполненных работ.
Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент. Перезвоним в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00).

Вы оплачиваете наши услуги после получения неустойки и штрафа

Перечень и стоимость юридических услуг в 2024 году.

# Наименование услуги Об услуге Ставка
1 Устная консультация в офисе с изучением документов. Продолжительность – 1 час.
Вы узнаёте порядок действий и проверите застройщика (показатели, банкротство и т.д.).		 Бесплатно.
2 Досудебное и судебное урегулирование спора с застройщиком. Средняя продолжительность дела – 7 месяцев. Оплата после получения неустойки клиентом.
2.1 Подготовка и подача претензии. В течение 1 рабочего дня. 30% от взысканного штрафа и неустойки.
Оплата после получения клиентом штрафа и неустойки.
2.2 Подготовка и подача иска в суд. В течение 1 рабочего дня.
2.3 Представление интересов в суде I инстанции. Посещение каждого судебного заседания.
2.4 Представление интересов в суде II инстанции. Посещение каждого судебного заседания.
2.5 Действия, связанные с получением денег клиентом. Получение исполнительного листа в суде; подготовка документов для получения денежных средств по исполнительному листу.

Обратите внимание, это важно для Вас!

Вы не платите после положительного решения суда, так как деньги Вами ещё не получены.
Вы получаете деньги от застройщика, а не мы.
Вы оплачиваете наши услуги в течение 3-х рабочих дней после получения Вами неустойки и штрафа.
Стоимость услуг понятно и прозрачно прописана в договоре на оказание юридических услуг.
Перед обращением к нам Вы можете ознакомиться с проектом договора. Скачать образец договора.
Если Вас не устраивают условия договора, Вы можете предложить свою редакцию.
Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент. Перезвоним в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00).

Получите форму претензии

Бесплатно получите форму претензии, если бесплатная консультация Вам сейчас не нужна, и самостоятельно её подайте застройщику.
Претензия на 2 страницах.
Мы Вам позвоним через 3 дня и предложим свои услуги.

Получите форму претензии

Мы застраховали свою ответственность перед Вами на 1 000 000 руб.

СПАО «Ингосстрах» выплатит Вам страховое возмещение, если мы сделаем ошибку!

# Наименование условия Содержание условия
1 Страховая компания СПАО "Ингосстрах"
2 Данные по договору страхования Договор страхования ответственности юристов № 433-729-092040/19 от 28.11.2019 г.
3 Застрахованная деятельность Застрахована ответственность ООО «ЮК «ГРАНИ РИСКА» при оказании услуг:
- консультация по правовым вопросам;
- представление прав и иных законных интересов в государственных организациях (в т.ч. суде и арбитражном суде);
- услуги по регистрации, перерегистрации и ликвидации ЮЛ.
- участие на предварительном следствии и в суде в качестве защитников, представителей потерпевших, гражданских истцов, гражданских ответчиков.
4 Страховые случаи Наступление ответственности ООО «ЮК «ГРАНИ РИСКА» за причинение вреда третьим лицам при оказании юридической помощи вследствие непреднамеренных ошибок и (или) упущений в рамках осуществления застрахованной деятельности.
5 Страховая сумма 1 000 000 (один миллион) рублей
6 Франшиза
(сумма, вычитаемая из возмещения при страховом случае)		 отсутствует
7 Период страхования 28.11.2019 г. - 27.11.2020 г.
Договор страхования 1я страница нажмите, чтобы увеличить
Договор страхования ответственности юристов (с 28.11.2019 г. - 27.11.2020 г.)
Договор страхования 2я страница нажмите, чтобы увеличить
Договор страхования ответственности юристов. (с 28.11.2019 г. - 27.11.2020 г.)
Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент. Перезвоним в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00).

17 преимуществ нашей компании по спору с застройщиком

От консультации до получения денег!

  • Юрист будет ждать Вас на консультацию в удобное для Вас время (в ПН-ПТ с 9:00 до 18:00).
  • Продолжительность консультации – 1 час.
  • На консультации Вы получите Порядок Ваших действий по спору с застройщиком (схема и подробная инструкция).
  • Проверим застройщика (показатели, банкротство и т.д.).
  • Дадим советы по заключению договора об оказании юридических услуг.
  • Сформируем для Вас папку с основными материалами консультации (формы документов, проект договора, советы юриста и т.д.).
  • Мы оказываем услуги через подписание официального договора. Один экземпляр договора остаётся Вам.
  • После принятия оплаты у Вас остаётся официальный документ, подтверждающий оплату с Вашей стороны.
  • Условия оплаты в договоре об оказании юридических услуг максимально понятны клиенту, отсутствуют скрытые платежи и проценты.
  • Вы оплачиваете юридические услуги после получения неустойки.
  • Нотариальная доверенность не содержит права передоверия, поэтому вашим делом занимаемся только мы, а не другие юристы.
  • Мы расскажем Вам о любых изменениях в ходе дела.
  • Еженедельное уточнение состояния каждого дела.
  • Ориентация на уменьшение сроков окончания дела.
  • Посещение каждого судебного заседания.
  • Средняя продолжительность дела – 7 месяцев.
Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент. Перезвоним в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00).

Разбор договора об оказании юридических услуг по получению неустойки и штрафа

Договор максимально прозрачен и понятен. У нас нет скрытых платежей и комиссий!

Разбор договора на оказание юридических услуг по спору с застройщиком

В договоре указывается Задание, которое даёт Заказчик (Вы) Исполнителю (Нам). Наименование услуг, сроки исполнения каждой услуги указываются в данном Задании.

Вы всегда можете открыть договор и посмотреть, что наши юристы и в какие сроки должны сделать.

Пример условия договора: «Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать юридические услуги в соответствии с Заданием (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью договора».

Разбор договора на оказание юридических услуг по спору с застройщиком

Условия оплаты в договоре об оказании юридических услуг максимально понятны клиенту, отсутствуют скрытые платежи и проценты.

Из договора видно, что Заказчик оплачивает 30% от неустойки и штрафа после получения денег.

Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент. Перезвоним в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00).

Разбор нотариальной доверенности на представление интересов клиента

Разобраны 2 условия доверенности, которые важны для Вашей безопасности.

Разбор нотариальной доверенности на оказание юридических услуг по спору с застройщиком

По нотариальной доверенности, если такая необходима, только Вы являетесь получателем присужденного имущества.

У Вас отсутствует риск, что юрист получит деньги вместо Вас.

Пример доверенности от 21.07.2017 г. Красной линией выделено условие по получателю денег (получателем денег является непосредственно доверитель (Вы) а не юрист).

Разбор нотариальной доверенности на оказание юридических услуг по спору с застройщиком

Доверенность выдается без права передоверия.

У Вас отсутствует риск, что Исполнитель (Мы) передадим Ваше дело другим юристам за вознаграждение.

Пример доверенности от 21.07.2017 г. Красной линией выделено условие по отсутствию передоверия.

Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент. Перезвоним в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00).

О нашей компании

Преимущества работы с нами и история компании.

  • Опыт работы с 2009 года. 15 лет успешной работы. Более 3100 клиентов физических лиц и 30 клиентов юридических лиц.
  • На консультации Вы можете получить формы документов для решения вашего дела. В офисе нашей компании имеются готовые формы документов по стандартным ситуациям.
  • Нет скрытых платежей и обмана. Стоимость наших услуг прописана в договоре. Любые договоры и отчеты мы готовы Вам предоставить в любой момент.
    Скачать типовой проект договора об оказании юридических услуг.
  • После принятия оплаты за консультацию или договор у Вас остаётся официальный документ, подтверждающий оплату с Вашей стороны.
Разделитель контента
  • Принцип «единого окна». Специалисты компании при желании клиента берут на себя все взаимодействия с застройщиком, компетентными органами, экспертами и т.д.
  • Автоматизация ведения судебных дел.
  • Все юристы имеют высшее образование и опыт работы.
  • По нотариальной доверенности только Вы являетесь получателем присужденного имущества. Мы представляем только Ваши интересы.
Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент. Перезвоним в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00).

Вы получите от ООО «ЮК «ГРАНИ РИСКА» два бонуса

После получения неустойки и штрафа с застройщика.

Скидку 20% для вашего друга на юридические услуги по получению неустойки и штрафа с застройщика.
Бесплатную консультацию по любому правовому вопросу. Продолжительность – 1 час.
Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент. Перезвоним в течение 15 минут (ПН-ПТ с 9:00 до 18:00).

Наши ключевые специалисты по юридическим и консультационным услугам

Сергей Устименко
Исполнительный директор
Опыт работы – с 2008 года.
Основатель юридической компании «ГРАНИ РИСКА».
Два высших образования:
Экономический факультет, СибГИУ, г. Новокузнецк.
«Гражданское право и процесс», НФИ КемГУ, г. Новокузнецк.
  • Арбитражные споры;
  • Досудебное и судебное урегулирование страховых случаев по ОСАГО, КАСКО, страхованию спецтехники, страхованию имущества ЮЛ и т.д.
Денис Трофимов
Директор по развитию
Опыт работы – с 2002 года.
Основатель юридической компании «ГРАНИ РИСКА».
Два высших образования:
«Финансы и кредит», СибГИУ, г. Новокузнецк.
«Гражданское право и процесс», НФИ КемГУ, г. Новокузнецк.
Проконсультировал и вернул страховки более 1000 клиентам.
  • Консультационные услуги по страхованию;
  • Консультационные услуги в сфере лизинга.
Надежда Трофимова
Ведущий специалист
Опыт работы – с 2009 по 2017 гг. (Пенсионный фонд РФ), с 1987 по 2008 гг. (Федеральная налоговая служба РФ).
Высшее образование:
«Финансы и кредит», СибГИУ, г. Новокузнецк.
  • Консультационные услуги по пенсиям;
  • Проверка и исправление размера пенсии;
  • Защита прав на досрочное назначение пенсии по старости;
  • Контроль средств пенсионных накоплений.
Евгения Стрельникова
Юрист
Опыт работы – с 2012 года.
Высшее образование («красный диплом»):
«Гражданское право и процесс», НФИ КемГУ, г. Новокузнецк.
  • Споры со страховыми компаниями;
  • Защита прав потребителей (споры с автосалонами, застройщиками и т.д.);
  • Семейное право;
  • Арбитражные споры;
  • Наследственные споры.
Ольга Саглаева
Ведущий юрисконсульт
Опыт работы – с 2012 года.
Высшее образование («красный диплом»):
«Гражданское право и процесс», НФИ КемГУ, г. Новокузнецк.
  • Споры со страховыми компаниями;
  • Защита прав потребителей (споры с автосалонами, застройщиками и т.д.);
  • Семейное право;
  • Арбитражные споры;
  • Наследственные споры.
Татьяна Самарина
Юрисконсульт
Опыт работы – с 2014 года.
Высшее образование:
«Гражданское право и процесс», НФИ КемГУ, г. Новокузнецк.
  • Споры со страховыми компаниями;
  • Возврат страховок по кредитам;
  • Защита прав потребителей (споры с автосалонами, застройщиками, продавцами и т.д.);
  • Семейное право;
  • Наследственные споры.
Ульяна Шестакова
Юрисконсульт
Опыт работы – с 2016 года.
Высшее образование:
«Юриспруденция», КемГУ, г. Кемерово
  • Консультационные услуги по пенсиям;
  • Проверка и исправление размера пенсии;
  • Защита прав на досрочное назначение пенсии по старости;
  • Контроль средств пенсионных накоплений;
  • Трудовые споры.
Данил Каменский
Юрисконсульт
Опыт работы – с 2019 года.
Высшее образование (на 3-м курсе):
«Гражданское право и процесс», НФИ КемГУ, г. Новокузнецк
  • Досудебное урегулирование страховых случаев по ОСАГО, КАСКО, страхованию спецтехники, страхованию имущества ЮЛ и т.д.

Остались вопросы по спору с застройщиком? Получи ответ в течение 15 минут

Как нас найти удобнее и быстрее

Место для парковки возле офиса ООО «ЮК «ГРАНИ РИСКА»

Найти место на парковке возле Ермакова 9А лучше на местах, отмеченных красной линией.

Вход в БЦ сити, чтобы попасть в ООО «ЮК «ГРАНИ РИСКА»

Лучше входить в бизнес-центр «Сити» со стороны сквера.

Лестница, чтобы попасть в ООО «ЮК «ГРАНИ РИСКА»

После входа в бизнес-центр поворачиваем налево и поднимаемся на 2 этаж.

Вход в офис ООО «ЮК «ГРАНИ РИСКА»

Внешний вид входа в наш офис.

Наш адрес и контакты в Новокузнецке

«ЮК «ГРАНИ РИСКА»

Приходите к нам в офис!

г. Новокузнецк, пр. Ермакова, 9а бизнес-центр Сити, 2 этаж, офис 285 (вход со стороны сквера имени Н. Ермакова)

Часы работы

ПН-ПТ с 9:00 до 18:00

Позвоните или напишите нам!

8 (3843) 601-670

Email: trof_dv@mail.ru

Вступите в наши группы!